Proponiamo in vendita all’interno del prestigioso consorzio “Villaggio Azzurro” con servizio di vigilanza e precisamente in Via Aristotile Fioravanti, una splendida Villa ottimamente esposta che si sviluppa su 3 livelli di circa 265 mq circondata da un ampio giardino privato, assolato e riservato. Al piano terra troviamo un ampio salone con annesso studio con camino, sala da pranzo da cui si accede alla zona di servizio con cucina abitabile e bagno. Al primo piano è situata la zona notte composta da 3 camere da letto di cui una padronale di circa 25 mq, 2 bagni, una lavanderia, un comodissimo soppalco e un terrazzo di circa 20 mq coperto da un’elegante tettoia in castagno. Al piano interrato, con entrata indipendente, troviamo una taverna di circa 80 mq adatta a qualsiasi tipo di necessità e trasformabile anche in seconda unità abitativa. Completa la proprietà uno splendido giardino di circa 435 mq con alberi da frutto e magnolie. L’immobile si trova in perfetto stato in quanto è stato oggetto di una ristrutturazione generale nel 2020 che ha riguardato anche il rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico ed è dotata di pavimenti in parquet rovere, impianto autonomo di riscaldamento, aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro ed inferriate alle finestre. Ottima anche la posizione strategica a soli 4 km dall’Eur e esercizi commerciali raggiungibili anche a piedi.